Superficie
Vani
Camere
Bagni
Descrizione
CAPANNONE 800 MQ CON PIAZZALE 500 MQ E GIARDINO 800 MQ
A Viareggio, zona Bicchio/Cotone, si propone in vendita un capannone commerciale di 800 metri quadrati,sviluppato su due livelli fuoriterra,con circa 500 mq di piazzale pavimentato in cemento al quarzo e ulteriori 800 mq di giardino.
L'immobile non è il classico scatolone industriale. Entrando si percepisce subito la cura nelle finiture di pregio, specialmente negli uffici di rappresentanza, pensati per chi vuole accogliere i clienti in un ambiente elegante e climatizzato.
La struttura è intelligente e si divide su due piani:
Il piano terra ha soffitti alti 3,20 m, perfetti per la massima operatività.
Il primo piano, con i suoi 2,85 m di altezza, è ideale per laboratori o uffici.
Per muoversi tra i livelli senza fatica, c'è un praticissimo montacarichi-ascensore interno che trasporta comodamente sia le persone che le merci.
All'interno, il comfort è totale grazie al condizionamento e al riscaldamento a zone (così ognuno imposta la sua temperatura ideale), completato dalla praticità di ben 6 bagni.
Dimentica il problema del parcheggio o degli ambienti soffocanti. Qui hai a disposizione un comodo piazzale privato per tutte le auto del team e dei clienti, oltre a un giardino di ben 800 mq. È davvero difficile trovare un immobile di questa categoria immerso nel verde: un valore aggiunto che cambia completamente la qualità della giornata lavorativa.
L’immobile rappresenta un’opportunità di rendita sicura: è infatti attualmente affittato con un contratto che garantisce continuità per i prossimi 5 anni. È la soluzione ideale per chi cerca un investimento "chiavi in mano" con un inquilino già referenziato e stabile e adatto a progetti futuri per l'acquirente.
Se cerchi uno spazio che unisca praticità e un’immagine professionale di alto livello, questa proprietà a Viareggio è una rarità. La posizione è il suo primo grande vantaggio: siamo nel pieno dell'area produttiva, ma così vicini al centro città che tutto diventa più semplice, dagli spostamenti logistici ai pranzi di lavoro.
A Viareggio, zona Bicchio/Cotone, si propone in vendita un capannone commerciale di 800 metri quadrati,sviluppato su due livelli fuoriterra,con circa 500 mq di piazzale pavimentato in cemento al quarzo e ulteriori 800 mq di giardino.
L'immobile non è il classico scatolone industriale. Entrando si percepisce subito la cura nelle finiture di pregio, specialmente negli uffici di rappresentanza, pensati per chi vuole accogliere i clienti in un ambiente elegante e climatizzato.
La struttura è intelligente e si divide su due piani:
Il piano terra ha soffitti alti 3,20 m, perfetti per la massima operatività.
Il primo piano, con i suoi 2,85 m di altezza, è ideale per laboratori o uffici.
Per muoversi tra i livelli senza fatica, c'è un praticissimo montacarichi-ascensore interno che trasporta comodamente sia le persone che le merci.
All'interno, il comfort è totale grazie al condizionamento e al riscaldamento a zone (così ognuno imposta la sua temperatura ideale), completato dalla praticità di ben 6 bagni.
Dimentica il problema del parcheggio o degli ambienti soffocanti. Qui hai a disposizione un comodo piazzale privato per tutte le auto del team e dei clienti, oltre a un giardino di ben 800 mq. È davvero difficile trovare un immobile di questa categoria immerso nel verde: un valore aggiunto che cambia completamente la qualità della giornata lavorativa.
L’immobile rappresenta un’opportunità di rendita sicura: è infatti attualmente affittato con un contratto che garantisce continuità per i prossimi 5 anni. È la soluzione ideale per chi cerca un investimento "chiavi in mano" con un inquilino già referenziato e stabile e adatto a progetti futuri per l'acquirente.
Se cerchi uno spazio che unisca praticità e un’immagine professionale di alto livello, questa proprietà a Viareggio è una rarità. La posizione è il suo primo grande vantaggio: siamo nel pieno dell'area produttiva, ma così vicini al centro città che tutto diventa più semplice, dagli spostamenti logistici ai pranzi di lavoro.
Caratteristiche
- Prezzo
- € 850.000
- Contratto
- Vendita
- Tipologia
- Capannone commerciale
- Riferimento
- VG689
- Superficie
- 800 m2
- Condizioni
- Ottimo
- Vani
- 10
- Piano
- Piano terra
- Piani totali
- 2
- Ascensore
- Sì
- Prest. Energ. Inverno
- 0
Classe energetica
G
IPE: 168.00 kWh/m2a
Planimetrie
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- Piazza Dante, 16
- Viareggio (LU)
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Salve, ho visto su *CASAIN24ORE* questo annuncio e vorrei ulteriori informazioni: https://www.casain24ore.it/1410454-vendita-capannone%20commerciale-viareggio
Rif. annuncio: VG689
Il proprietario preferisce non mostrare l'indirizzo esatto, l'immobile più o meno si trova qui...
- Via Libeccio,
- Bicchio/Cotone, Viareggio (LU)
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